Silesia · Bytom · Górny Śląsk
Dawna Elektrociepłownia Bytom. Ponad 14 ha w sercu aglomeracji 2,2 mln mieszkańców. To nie jest oferta. To pozycja strategiczna.
Zbadaj potencjałPost-industrialne tereny w centrum aglomeracji śląskiej to jedne z ostatnich aktywów o tej skali dostępnych na rynku CEE. Kto działa teraz, definiuje kolejną dekadę.
Marek Kowalczyk · Główny Analityk Rynku
Nieruchomości CEE, Warsaw Real Estate Partners
Infrastruktura · Dziedzictwo · Skala
60 000 m² powierzchni do adaptacji. Cztery wieże kominowe wpisane w pejzaż Górnego Śląska od ponad stulecia. Rzadkość jest fundamentem wartości.
Sprawdź parametryBudynki z cegły klinkierowej z początku XX wieku mają wbudowaną wartość, której nie da się odtworzyć. Każdy wyburzony obiekt to utracona szansa na dekady.
dr Anna Wiśniewska · Urbanistka
Politechnika Śląska, Wydział Architektury
Makroekonomia · CEE · 2025–2035
PKB rośnie. Fundusze UE na rewitalizację do 2030 przekraczają 8 mld zł. Czas między decyzją a certyfikacją inwestycji skrócił się o 40% w ciągu ostatnich pięciu lat.
Analizy rynkowePolska jest i pozostanie przez co najmniej dekadę najszybciej modernizującą się dużą gospodarką Europy. Inwestycje w śląskie tereny postprzemysłowe to zakład na pewnik.
Thomas Bauer · Partner Zarządzający
CEE Capital Advisory GmbH, Frankfurt
Rewitalizacja · Społeczność · Legacy
12 projektów rewitalizacyjnych w promieniu 3 km. Miasto jako partner, nie przeszkoda. Ekosystem zmian jest w ruchu — brakuje jednej decyzji.
Poznaj kontekstNajtrudniejszą, a zarazem najcenniejszą częścią rewitalizacji jest zaakceptowanie projektu przez miasto jako swojego. To wymaga dialogu — nie tylko kapitału.
prof. Jan Malinowski
Instytut Rozwoju Miast i Regionów, Kraków
RE-USE.re · Architektura Drugiej Szansy
Jedyna firma w Polsce specjalizująca się wyłącznie w transformacji obiektów postindustrialnych. Nie sprzedajemy nieruchomości. Łączymy właściwych ludzi z właściwymi miejscami.
PorozmawiajmyNajwiększym ryzykiem w nieruchomościach postprzemysłowych nie jest zły projekt — to zły konsultant. Właściwy pośrednik skraca czas i redukuje ryzyko o połowę.
Izabela Nowak · Dyrektor Inwestycji
Śląski Fundusz Nieruchomości, Katowice
Architektura Drugiej Szansy
Porzucone budynki mają w sobie coś, czego nie ma żaden nowy obiekt — historię, skalę i charakter. Widzimy w nich nie problem do rozwiązania, lecz zasób do aktywowania.
Nie romantyzujemy ruin. Rozumiemy konkretne przeszkody: prawne, finansowe, emocjonalne, techniczne. I wiemy, jak je pokonać — razem z właścicielem, dla szukającego, z korzyścią dla całej okolicy.
RE-USE.re działa na styku trzech interesów: właściciela, który potrzebuje wyjścia; poszukującego, który szuka wyjątkowego miejsca; i społeczności, która zasługuje na więcej niż puste budynki.
Parametry obiektu
Dwie drogi. Jedno miejsce.
Budynek jest. Historia jest. Ale wyjście z tej sytuacji nie jest oczywiste. Koszty, przepisy, czas, emocje — nie musisz rozwiązywać tego sam i nie powinieneś.
Masz wizję — galeria, coworking, hotel, browar, studio, centrum kultury. Brakuje miejsca, które udźwignie tę historię bez topienia cię w procesie.
Jak działamy
Nasz proces minimalizuje ryzyko na każdym etapie — dla właściciela, poszukującego i dla otoczenia, które na tę zmianę czeka.
Oceniamy stan techniczny, prawny i środowiskowy. Bez ukrytych niespodzianek — pełna transparentność od pierwszego dnia.
Definiujemy realistyczne scenariusze użytkowania wraz z analizą finansową, harmonogramem i benchmarkami rynkowymi.
Łączymy obiekt z poszukującymi z naszej sieci. To nie jest aukcja — to staranne dopasowanie wartości i wizji.
Prowadzimy rozmowy z samorządem i lokalną społecznością. Każda transformacja musi być przyjęta przez okolicę.
Asystujemy przez cały proces prawny i finansowy — od negocjacji warunków po przekazanie kluczy.
Nie znikamy po transakcji. Towarzyszymy przez pierwsze lata adaptacji, dbając o to, by wizja stała się rzeczywistością.
Zacznij tutaj
Tworzymy transformacje, które mają sens — dla właściciela, dla inwestora i dla miejsca, które na to zasługuje.